Çayır, Emlakçılar adil rekabet istiyor
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı ve Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, artan işletme giderleri, yüksek ilan ücretleri ve kayıt dışı faaliyetlerin emlak sektörünü zorladığını belirterek Ticaret Bakanlığına önlem çağrısında bulundu.
Emlak sektörünün ekonomik darboğazdan geçtiğini ifade eden Kerim Çayır, Türkiye genelinde kayıtlı yaklaşık 84 bin emlak işletmesinin faaliyetlerini sürdürmekte zorlandığını, yıl sonuna doğru çok sayıda işletmenin kapanma riskiyle karşılaşabileceğini söyledi.
Piyasadaki durgunluğa rağmen işletme giderlerinin yükseldiğine dikkat çeken Çayır, ofis kiraları, personel giderleri, vergiler ve yıllık harçların sektör üzerindeki mali yükü artırdığını belirtti. Çayır, ofis kiralarındaki artışların yüzde 32 seviyelerine ulaştığını ifade etti.
İlan portallarının fiyat politikalarını da eleştiren Çayır, Ekim 2026 döneminde ilan ücretlerine yüzde 50 seviyesinde zam yapılmasının gündeme geldiğini dile getirdi. İşletmelerin ödeme gücünün ve piyasa koşullarının dikkate alınması gerektiğini vurgulayan Çayır, “Sektör temsilcilerinin görüşleri alınmadan belirlenen bu fiyat politikaları, emlak işletmelerini adeta çıkmaza sürüklemektedir” ifadelerine yer verdi.
Ticaret Bakanlığından ilan portallarının fiyat politikalarının denetlenmesini isteyen Çayır, ücretlerin şeffaf, öngörülebilir ve makul bir yapıya kavuşturulması gerektiğini söyledi. Çayır, düzenleme süreçlerine sektör temsilcilerinin de dahil edilmesini talep etti.
Yetkisiz ve kayıt dışı emlak faaliyetlerinin haksız rekabete yol açtığını belirten Çayır, yasal yükümlülüklerini yerine getiren işletmelerin korunması gerektiğini vurguladı. Vergisini ve harcını ödeyen, yetki belgesiyle çalışan işletmelerin artan maliyetlerle mücadele ettiğini kaydeden Çayır, kayıt dışı faaliyetlere yönelik denetimlerin artırılmasını istedi.
Sektöre getirilen harç ve diğer mali yükümlülüklerin yeniden değerlendirilmesi çağrısında bulunan Çayır, emlak işletmelerinin istihdama ve gayrimenkul piyasasının düzenli işleyişine katkı sağladığını hatırlattı.
Gerekli adımların gecikmeden atılması gerektiğini ifade eden Çayır, “Emlak sektörü daha fazla mali yükü değil, adil rekabeti, makul maliyetleri ve sürdürülebilir bir piyasa düzenini talep etmektedir” ifadelerine yer verdi.
Haber: H. Yavuz CANPOLAT
